Prodej, Obchodní prostory, 690 - Karviná - Fryštát, Ev.č.: 0192315 500 000 Kč

DSC_0167 (2)

Nabízíme ke koupi polyfunkční dům v centru Karviné, který byl kolaudován v roce 1998. Jedná se o bezbariérový třípatrový dům, kde plocha pozemku je 1250m2, zastavěná plocha domu je 276m2, užitková plocha je 690m2, zpevněné plochy jsou o velikosti 214m2 a zahrada má 470m2. V 1NP. jsou k dispozici obchodní prostory se sociálním zařízením a vstup je přímo z ulice. Dále se zde nachází technické místnosti a prostorná dvojgaráž. V 2NP. jsou komerční prostory, kanceláře, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyňka. V 3NP. je nadstandardní bytová jednotka o velikosti 5+1 se dvěma terasami. Dispoziční řešení - chodba, vstupní hala s výstupem na terasu, tato hala je propojená s jídelním koutem a kuchyni. Dále se v tomto patře nachází posilovna s pracovním koutem, pokoj pro hosty, koupelna s hydromasážní vanou, WC, ložnice, obývací pokoj s krbem a terasou, koupelna se sprchovým koutem, WC. Každé nadzemí podlaží má svůj vlastní vstup. K dispozici je hydraulický výtah s automatickými dveřmi (s možností kódového systému) a schodiště. Vytápění domu je řešeno podlahovým topením/ závěsné radiátory – plyn/ elektřina, regulace topení v celém domě. Každé NP. má své elektrické hodiny, kondenzační kotle jsou dva (bytová jednotka/ komerční a obchodní prostory. Ohřev vody zajištěn plynem. Dům je postaven z Porothermu a střešní ocelové konstrukce. Nemovitost má vyhřívaný okapový systém, rozvody topení v mědi, rozvody centrálního vysavače, celý objekt je zajištěn bezpečnostním systémem včetně alarmu. Elektřina v domě 230/400V, vlastní příjezd, parkovací plocha – zámková dlažba. Vstupní brána ovládaná telefonem či dálkovým ovládačem. Veškeré inženýrské sítě vybudovány v době výstavby. Jedná se o frekventovanou lokalitu v centru města. Velmi dobrá dostupnost do okolních měst.

Monika Ďurišová

Monika Ďurišová

Základní informace
KategorieObchodní prostoryEn. náročnost b.D - Méně úsporná
LokalitaKarviná - FryštátUkazatel ENB122.9 kWh/m2 za rok
OkresKarvinápodle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Plocha užitná690 m²ZařízenýČástečně
Plocha podlahová690 m²Bezbariérovýano
Plocha pozemku1.250 m²Parkováníano
Plocha zastavěná276 m²Garážano
Počet podlaží3Výtahano
Stav objektuVelmi dobrýKomunikaceAsfaltová
BudovaSmíšenáDopravaSilnice, MHD
Typ domuPatrovýVodaDálkový vodovod
Poloha objektuSamostatnýElektřina230V, 400V
Umístění objektuCentrum obcePlynPlynovod
ZástavbaObchodní a obytnáOdpadVeřejná kanalizace
Rok kolaudace1998TopeníLokální plynové, Lokální tuhá paliva